• Nederlandse website

AGB und Preisliste

Preisliste
Objekt anbieten: € 0,00 pro Objekt/Monat zzgl. MwSt. Inserieren auf Sieburgh.DE und www.heimzu.nl ist kostenlos bis Widerruf. Das wird sich ändern, nachdem etwa 1.000 bis 1.500 Objekt über unsere Websites angeboten werden. Wir werden Sie im Voraus benachrichtigen im Fall die kostenlose Phase beendet wird.
Teil eines Monats gilt für einen vollen Monat. Stichtag für die Rechnungsstellung ist jeweils der Dritte eines Monats.

Exposé übersetzen (D-NL): € 45,00 zzgl. MwSt., nur in Kombination mit mindestens fünf angebotene Objekte.

Erwähnung als "Ankaufmakler" und einen eigenen (Werbungs-)Text, welcher auch bei jedes angebotene Objekt erscheint: € 65,00 zzgl. MwSt. im Jahr, nur in Kombination mit mindestens fünf angebotene Objekte. "Ankaufmakler" ist für Deutschland ein neues Phänomen. In den Niederlanden ist es ganz normal dass Interessenten einen Makler beauftragen und gerne Courtage bezahlen für die Beratung bei einem Kauf. Dabei geht der Auftraggeber davon aus, dass der Makler nur seinen (Auftraggeber) Interessen vertret. Werbekampagnen sind hiervon ausgenommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobilienanbieter
1.
Allgemeines, Geltungsbereich
Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das durch die Sieburgh.de angebotene Immobilienmarketing von Miet- und Verkaufsobjekten im Verhältnis zu den Anbietern solcher Objekte geregelt.

2. Sieburgh.de Dienstleistungen
Inserieren auf Sieburgh.de ist ausschließlich möglich für gewerbliche Anbieter. Sieburgh.de ist bemüht, seine Leistungen an aktuelle technische Entwicklungen und aktuelle Marktentwicklungen anzupassen. Sieburgh.de behält sich daher Änderungen der Dienstleistungen vor, soweit solche Änderungen nicht die Kernleistungen beeinträchtigen und unter Berücksichtigung der Interessen des Anbieters. Der Anbieter kann hieraus keine Ansprüche gegen Sieburgh.de geltend machen. Wenn mehrere Anbieter dasselbe Objekt anbieten, wird nur die erste Anmeldung honoriert. Es sei denn,dass ein späterer Anbieter einen Alleinauftrag nachweisen kann.

3. Angaben der Anbieter
Der Anbieter verpflichtet sich, ausschließlich seriöse Immobilienangebote einzustellen. Die an Sieburgh.de übermittelten Informationen über die Angebote sind sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen und diese unverzüglich zu deaktivieren, wenn ein angebotenes Objekt nicht mehr verfügbar (z. B. vermarktet oder reserviert) ist. Weiterhin verpflichtet sich der Anbieter, nur Immobilienangebote, für die er einen schriftlichen Vermarktungsauftrag hat, anzubieten. Für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Hierbei muss er alle für die Entscheidung wesentlichen Eigenschaften und Merkmale der angebotenen Immobilie wahrheitsgemäß angeben. Er verpflichtet sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Namensrechte, Markenrechte, Urheberrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Der Anbieter hält Sieburgh.de von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegenüber Sieburgh.de geltend gemacht werden. Das umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.
Angebotsgestaltungen, die ausschließlich dem Zweck dienen, die Aufmerksamkeit von Interessenten zu gewinnen, wird als Missbrauch betrachtet und wird ohne Vorankündigung von Sieburgh.de deaktiviert oder gelöscht. Solche Angebotsgestaltungen sind z. B. in folgenden Fällen gegeben:
- Falsche und/oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse,
- Exposés werden als Werbefläche für das eigene Unternehmen missbraucht,
- Suchende werden durch unkonkrete oder gar falsche Angaben auf ein Angebot aufmerksam gemacht (darunter fallen u.a. unvollständige Angebote, falsche Adressangaben oder geografische Zuordnungen etc.),
- Weitervermittlung von Interessenten zu entgeltlichen Internet- oder Telefondiensten (insb. 0190- oder 0900-Nummern),
Adressdaten von Objekten oder Kontaktdaten werden erst nach kostenpflichtiger Registrierung bekannt gegeben.

4. Unübertragbarkeit und Vertraulichkeit
Die Rechte des Anbieters sind nicht übertragbar. Das Passwort, welches dem Anbieter den Zugang zum persönlichen Bereich und somit auch zur Datenerfassung ermöglicht, ist streng vertraulich zu behandeln und darf an Dritte keinesfalls weitergegeben werden. Der Anbieter trifft die geeigneten und angemessenen Maßnahmen, um eine Kenntnisnahme seines Passwortes durch Dritte zu verhindern.

5. Rechte
Sämtliche Rechte (Urheber-, Marken- und sonstige Schutzrechte) der Datenbank und den hier eingestellten Inhalten, Daten und sonstigen Elementen liegen ausschließlich bei Sieburgh.de; etwaige Rechte des Anbieters an den von ihm eingestellten Inhalten bleiben hiervon unberührt.
Eine automatisierte Abfrage durch Skripte u.a. ist nicht gestattet. Urheberrechtshinweise oder sonstige Schutzrechtsvermerke auf der Website von Sieburgh.de dürfen nicht verändert werden.
Mit der Einstellung von Inhalten in die Datenbank räumt der Anbieter Sieburgh.de das Recht ein, diese Inhalte unbefristet auf die für die Einstellung und Bereithaltung in die Datenbank und den Abruf durch Dritte erforderlichen Nutzungsarten zu nutzen, insbesondere die Inhalte zu speichern, zu vervielfältigen, bereitzuhalten, zu übermitteln, zu veröffentlichen und öffentlich zugänglich zu machen. Des Weiteren erhält Sieburgh.de das Recht, die Inhalte umzuarbeiten, insbesondere wenn diese nicht den Anforderungen nach Ziffer 3 dieser AGB entsprechen.

6. Verwendung der durch Sieburgh.de vermittelten Informationen
Der Anbieter ist verpflichtet, die ihm aufgrund des Angebotes zugeleiteten Informationen über Nachfragen nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten konkreten Immobiliengeschäft zu nutzen. Jede Weitergabe von Informationen an Dritte oder Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken ist verboten.

7. Ausdrücklicher Hinweis bei Courtageverlangen
Angebote, in deren Zusammenhang für den Fall des Geschäftsabschlusses eine Courtage verlangt wird, müssen dies im Angebot ausdrücklich erwähnen und die Höhe der Courtage (brutto inklusive gültiger gesetzlicher Umsatzsteuer) und den Courtageberechtigten nennen.

8. Ergänzende Angebotsverbreitung
Sieburgh.de ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, eine für den Anbieter kostenlose ergänzende Verbreitung des Angebots über kooperierende Immobilienbörsen und andere Partner vorzunehmen.

9. Speicherung von Daten
Die von dem Kunden an Sieburgh.de gegebenen Daten werden von Sieburgh.de im Einzelnen ergebenden Zwecken gespeichert und verarbeitet. Sieburgh.de wird dabei die einschlägigen Datenschutzbestimmungen beachten.

10. Gewährleistung, Haftung
Gewährleistungsansprüche gegenüber Sieburgh.de sind beschränkt auf Nacherfüllung. Die Haftung von Sieburgh.de für Schadensersatzansprüche – gleich aus welchem Rechtsgrund – ist nach Maßgabe auf folgenden Bestimmungen beschränkt:
Für leicht fahrlässig verursachte Schäden haftet Sieburgh nur, soweit sie auf der Verletzung wesentlicher Pflichten (Kardinalpflichten) beruhen. Soweit Sieburgh.de hiernach für einfache Fahrlässigkeit haftet, ist die Haftung von Sieburgh.de auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden beschränkt. Sieburgh.de haftet nicht für Schäden, die durch Störung ihres Betriebs , insbesondere infolge von ihr nicht zu vertretende Vorkommnisse (z. B. Störungen im Internet) eintreten.

11. Vergütung/Leistungszurückhaltung
Die Preise und Produkte für die Sieburgh.de Dienstleistungen richten sich nach der zuletzt geltenden Preisliste und dem Produktangebot. Die Rechnungsstellung erfolgt ausschließlich in elektronischer Form. Die Vergütung der Leistung Sieburgh.de wird mit Rechnungsstellung vorschüssig zur sofortigen Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug oder Stundung werden die gesetzlichen Zinsen berechnet. Im Falle des Zahlungsverzugs behält sich Sieburgh.de vor, die eigene Leistung, bis zur Beendigung des Verzugs, zurückzuhalten. Kosten, die durch die Forderungseintreibung bzw. bei Rücklastschriften Sieburgh.de entstehen, werden weiter belastet.

12. Änderung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Sieburgh.de behält sich vor, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit unter Wahrung einer angemessenen Ankündigungsfrist von mindestens vier Wochen zu ändern. Die Ankündigung erfolgt durch Veröffentlichung der geänderten Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter Angabe des Zeitpunkts des Inkrafttretens im Internet auf der Website von Sieburgh.de. Widerspricht der Anbieter nicht innerhalb von sechs Wochen nach Veröffentlichung, so gelten die abgeänderten Geschäftsbedingungen als angenommen. In der Ankündigung der Änderung wird gesondert auf die Bedeutung der Vierwochenfrist hingewiesen.
Bei einem fristgemäßen Widerspruch des Anbieters gegen die geänderten Geschäftsbedingungen ist Sieburgh.de unter Wahrung der berechtigten Interessen des Anbieters berechtigt, den mit dem Anbieter bestehenden Vertrag zu dem Zeitpunkt zu kündigen, zu dem die Änderung in Kraft tritt. Entsprechende Angebote des Anbieters werden sodann gelöscht. Der Anbieter kann hieraus keine Ansprüche gegen Sieburgh.de geltend machen.

13. Schlussbestimmungen
Bei Streitigkeiten zwischen dem Anbieter und Sieburgh.de findet ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss aller materiellen und prozessualen Rechtsnormen, die in eine andere Rechtsordnung verweisen, Anwendung. Weiterhin werden die Vorschriften des UN-Kaufrechts ausgeschlossen. Ausschließlicher Gerichtsstand für Streitigkeiten ist für beide Parteien Wittlich. Sollten einzelne Bestimmungen dieses AGB´s unwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der AGB´s insgesamt hiervon nicht berührt.


Stand: März 2015