Beratungsbüro für die Maklerbranche im Bereich Wohnimmobilien

Sieburgh Planentwicklung & Strategie
Beratungsbüro für die Maklerbranche im Bereich Wohnimmobilien


Jedes Segment der Immobilienbranche erfordert seine eigenen spezifischen Kenntnisse des Marktes und der Regeln. Die Wohnimmobilienvermittlung nimmt dabei eine Sonderstellung ein, weil die Auftraggeber in diesem Segment hauptsächlich Privatpersonen (Verbraucher) sind. Deswegen brauchen Makler, neben gezielten Fachkenntnissen, in diesem Segment auch andere Fähigkeiten und Qualitäten als Makler aus den meisten anderen Segmenten der Immobilienbranche wie beispielsweise im Bereich der Gewerbeimmobilien.

Sieburgh Planentwicklung & Strategie hat zwei Zielgruppen in dem riesigen Bereich der Immobilienbranche:

  1. Organisationen, die in die Wohnimmobilienbranche eingebunden sind; von Verbraucherorganisationen und Berufsverbänden bis zu nicht politisch orientierten Entscheidungsträgern;
  2. Immobilienagenturen im Bereich der Wohnimmobilien.

Organisationen
Organisationen, die direkt oder indirekt in den Bereich der Wohnimmobilien eingebunden sind, können bei der Entwicklung von Visionen und Strategien für die Wohnimmobilienbranche beraten werden, dies geschieht stets aus der Perspektive des Auftraggebers. Diese Beratung hat einen fachkundigen Kern, der unter anderem auf Erfahrungen mit den europäischen Normen beruht sowie auf der Arbeitsweise der Wohnimmobilienmakler in anderen EU-Mitgliedsstaaten. Was sind die Vor- und Nachteile einer besseren Koordination der Praktiken und Verfahren der Wohnimmobilienmakler in den verschiedenen EU-Mitgliedsstaaten? Was bildet den Rahmen für die Wohnimmobilienbranche und was muss dieser Branche mitgegeben werden, um angemessene Ansprüche des Verbraucherschutzes zu erfüllen? Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt fluktuieren. Politische Entscheidungen auf der Grundlage einer bestimmten Marktsituation sollten vermieden werden. Die (rechtliche) Struktur einer Branche sollte eine längere Lebensdauer haben als der Markt, dem sie dient. Wohnungspolitik in dem Sinne, dass wir sie selbst gestalten, gehört nicht zu unserem Aufgabengebiet. Lesen Sie mehr unter Beratung von Organisationen.

Immobilienagenturen
Wohnimmobilienmakler: ein schöner Beruf! Sie sind jedoch nicht der Einzige, der das so sieht. Wofür möchten Sie mit Ihrer Agentur stehen und vor allem warum?

Wir sorgen dafür, dass sich Ihre Position auf dem Wohnimmobilienmarkt von anderen unterscheidet, das ist das Aufgabengebiet von Sieburgh Planentwicklung & Strategie.

Wir starten mit einem ersten und unverbindlichen Kennenlerngespräch, siehe Tarife und Allgemeine Bestimmungen. Unsere Beratung ist auf die Bedürfnisse und die Situation des Auftraggebers zugeschnitten. Unter dem Menüpunkt Beratungsthemas finden Sie verschiedene Themen, die einzeln oder kombiniert in eine knappe Beratung einfließen können. Wir nennen das einen Quickscan.

Bei einer umfassenden Beratung können folgende Aspekte behandelt werden, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Umständen:

Trendvision
Die Entwicklung des aktuellen Markts (die allgemeine Darstellung der Wohnimmobilienbranche) wird analysiert, um daraus die wahrscheinlichsten Szenarien zu selektieren.

Konzept
Auf der Grundlage des wahrscheinlichsten Szenarios wird ein Konzept aufgestellt, das komplett auf die Situation Ihrer Agentur zugeschnitten ist. Die Kontextanalyse, weiter unten als separater Teil aufgeführt angesichts ihrer Bedeutung, ist fester Bestandteil des Konzepts.

Kontextanalyse
Ein objektiv gesehen gutes Konzept ist nicht automatisch gut für Ihre Agentur. Die Lage Ihrer Agentur, die lokalen Marktbedingungen und nicht zuletzt Ihre Persönlichkeit und die Größe Ihrer Agentur sind ausschlaggebend für die Entscheidung für ein bestimmtes Konzept. Wenn Ihre Arbeitsweise erfolgreich sein soll, sollte sie in das große Ganze passen: den Kontext.

Dialog
Abschließend werden in einem offenen Gespräch sämtliche Details diskutiert. Aus Ihrer und unserer Vision werden Richtlinien geschmiedet, mit denen Ihre Agentur zukünftig viele Jahre arbeiten kann.

Die unter Beratungsthemen genannten Aspekte sind Teil der umfassenden Beratung.

Sieburgh Planentwicklung & Strategie bringt Sie dazu, Ihre eigenen Denkmuster zu überdenken, wir bereichern diese mit neuen Erkenntnissen oder stellen ein völlig neues Konzept für Sie auf. Doch zunächst findet ein unverbindliches Kennenlerngespräch statt. Für dieses Gespräch werden Ihnen lediglich die Fahrtkosten in Rechnung gestellt, siehe Tarife.